深圳企业银行贷款

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深圳盐田抵押农村自建房产生活支出贷款,个人房子抵押大额消费贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,公司住房抵押教育贷款,抵押经济适用房本应急贷款等住房抵押贷钱流程：

（一）住房抵押贷钱准备签约阶段：

（二）住房抵押贷钱签约阶段：

（三）办理住房抵押登记阶段：

1、住房抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。

2、深圳盐田房地产交易中心根据抵押房地产坐落深圳盐田受理房地产抵押登记。

3、办理抵押登记后。

（四） 出具法律意见书及放款阶段：

１、律师出具法律意见书。

２、银行根据自有流程决定放款。

（五）还款阶段：

1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。

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农村自建房产贷款,企业现房建筑装修贷款,房屋建筑装修贷款,住房抵押创业贷款,公司购房合同抵押经营贷款等住房抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与借钱经办机构必须位于深圳，个人抵押购房借钱不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的住房作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，住房结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的住房是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

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